入居条件と入居に関する費用
入居条件
入居申込みできる方は、次のとおりです。
- 日本国籍の方、またはＵＲ都市機構が定める資格を持つ外国籍の方で、生活の本拠として自ら居住する
ための住宅を必要としており、申込日現在において次のいずれかに該当する方
（１）申込本人が満60歳以上の単身者であること
（２）申込本人が満60歳以上で、同居者が次の①、②のいずれかに該当する親族であること
（3人以上での入居はできません）
① 配偶者（ご夫婦の場合、一方が満60歳以上の方）
② 満60歳以上の親族*親族とは、3親等内の血族、配偶者（婚姻者及び事実上婚姻関係と同等の事情のある方を含む）
及び1親等内の姻族をいいます - 自立して生活できる方
- 身元引受人を立てられる方【原則として親族の方】
お二人で入居する場合にお互いが身元引受人になることはできません - 入居者全員が、ＵＲ都市機構の定める入居開始可能日から1か月以内に入居でき、かつ団地内において円満な共同生活を営むことができること
- 申込本人を含めた同居世帯全員が暴力団員などではない方
- ＵＲ都市機構が定める収入の要件がございます
入居時の費用
ご契約時に必要な費用（概算）は、次のとおりです。
○ 敷金（家賃２ヶ月分）
○ 入居月を含む家賃３ヶ月分
○ 入居月を含む共益費３ヶ月分
○ 入居月を含む基礎サービス費３ヶ月分
- 仲介手数料はかかりません。
- 入居月の家賃・共益費・基礎サービス費は、日割りでの計算となります。
- 家賃と共益費を1年以上10年以下（１年単位）の間で前払いする「家賃等の一時払い制度」 をご利用いただくこともできます。この制度を利用した場合、月々のお支払いは基礎サービス費 のみとなります。
入居時費用の例
※概算額は入居月の1日に入居するものとして算出しています。
※お部屋により家賃が異なります。
１人で入居のケース
Bタイプ２DK（47㎡）7号棟５０９号室（家賃：112,400円）
| 敷金（家賃２ヶ月分） | 224,800円 |
| 家賃（３ヶ月分） | 337,200円 |
| 共益費（３ヶ月分） | 36,000円 |
| 基礎サービス費（税込）（３ヶ月分） | 108,900円 |
| 契約時費用合計（概算） | 706,900円 |
２人で入居のケース
Cタイプ２DK（56㎡）7号棟８１０号室（家賃：133,700円）
| 敷金（家賃２ヶ月分） | 267,400円 |
| 家賃（３ヶ月分） | 401,100円 |
| 共益費（３ヶ月分） | 36,000円 |
| 基礎サービス費（税込）（３ヶ月分） | 158,400円 |
| 契約時費用合計（概算） | 862,900円 |
